长租公寓领域主要集聚着三类主体，包括运营商、房企及国家队。目前，长租公寓领域还未出现垄断性龙头的局面下，所有参与玩家都在竞速赛跑扩大管理规模，抢占市场份额的阶段。长租公寓领域内的三类玩家，还没有拥有绝对领先优势的一方，但各自仍有着自身的优劣势。

万科泊寓：房企公寓品牌的领头羊，已开业超 4 万间

旭辉领寓：异军突起的房企公寓品牌，管理规模超 3 万间

龙湖冠寓：后来居上的房企公寓品牌，已开业超 2 万间

招商壹公寓：介入公寓业务较早的央企，目前布局超 2 万间

上海地产城方公寓：国家队代表，上海租赁用地储备最多

深圳市人才安居集团：深圳国家队代表，人才住房专营机构

链家自如：中介系公寓品牌巨头，目前管理 50 多万间房源

魔方公寓：品牌运营商领跑者，长租公寓领域的「准独角兽」

湾流国际：快速扩张的品牌运营商，目前管理房源超 2 万套