对于长租公寓在社群运营上的大量投入，以及有些运营商以此作为主要方向的业务模式，业内却是争论不一。
凤凰房产一项针对年轻租客的长租公寓偏好调查显示，在客户、过往客户和潜在客户眼中，“装修精美”以35.08%的占比位列第一，“无需缴纳中介费”则位列第二，占22.29%，而“社群活动”则位列第三。
租客在都市打拼并不易，不管主题多丰富，年轻人多爱玩，住的舒适、方便、性价比高才是大多数人考虑的实际问题，包括是否方便、小区绿化率有多少、社区商业是否成熟、户型是否通透、房间是否干净等等。
如果说依靠“社群运营”来盈利目前还只是长租公寓领域的伪命题，那为什么还有如此多的运营商对社群建设乐此不疲呢?
租公寓的社群建设更多是锦上添花的事，并不是核心竞争力，但这对于增加用户粘性却是一个重要途径。